INFRAESTRUCTURA y SERVICIOS.
La totalidad de la propiedad cuenta con alambradas perimetral e interna de 5 hilos y postes de quebracho colorado cada 7 m. recientemente reformada. Una red de aproximadamente 50 km. caminos internos permite acceso a todo el perímetro de la propiedad, así como a las áreas más alejadas de la sede central. Se cuenta igualmente con barrera cortafuegos en todo el perímetro y en las divisorias entre cada parcela de producción pecuaria.
Cuenta con Declaración de Impacto Ambiental vigente, expedida por el Ministerio del Ambiente y Desarrollo Sustentable.
Sede central compuesta por:
Vivienda patronal,
Vivienda para huéspedes
Tres viviendas para personal y
Área administrativa
Tres galpones: dos para maquinarias, uno para animales
Laboratorio para inseminación artificial,
2 tanques de agua de 15 m3 cada uno y un pozo de agua surgente, con sistema sifonado hasta la central,
Pista de aviación de 1200 m. registrada y habilitada por la DINAC.
Corral y bretes recientemente reformados hechos totalmente de quebracho colorado,
Energía eléctrica trifásica, así como acceso a transporte público a pocos metros del portón principal de acceso.
En la zona se cuenta con todos los servicios de telefonía celular, La red de telefonía de mayor presencia en la zona es la proveída por TIGO, aunque también se cuenta con servicio de Personal y Claro, aunque en menor escala de cobertura.
La propiedad se halla dividida en 2 bloques por la antigua vía férrea, cuyo dominio pertenece al Ferrocarril Central del Paraguay.
NATURALEZA Y APTITUD DE USO DEL SUELO.
El desarrollo productivo del establecimiento al igual que todo el entorno circundante a él se halla definido por una porción importante de producción ganadera extensiva en campos naturales bajos manejados, además de una creciente mecanización de dichos campos dando lugar a la producción agrícola mecanizada de arroz bajo riego por inundación en un principio, y en la actualidad reconvertidos a producción de soja, sorgo y maíz entre otros. En la actualidad se cuenta además en la región con un creciente e importante desarrollo de producción forestal principalmente de eucaliptus destinado a la producción de biomasa y maderas macizas destinadas a las industrias que se están instalando en la región.
Los suelos dominantes en el establecimiento se hallan compuestos por una asociación de suelos de tipo Gley Húmico a poco húmico en las zonas más deprimidas, ocupando aproximadamente 70% del inmueble y Planosoles y podsólicos rojos en los restante 30% de la propiedad en las zonas más elevadas.
La aptitud de uso del suelo se halla comprendida entre las clases III, IV y V del sistema USDA Soil Taxonomy, presentando bajas a moderadas limitaciones para el desarrollo de actividades agrícolas, y ninguna para su uso para producción pecuaria y forestal.
USO ACTUAL DEL SUELO.
La producción ganadera ocupa actualmente la mayor porción de uso del suelo, el cual se desarrolla sobre una extensión de aproximadamente 1.050 ha. equivalentes al 44% del total del inmueble y se desarrolla sobre pasturas naturales manejadas mediante pastoreo rotativo y últimamente se ha estado conformando un semillero de aproximadamente 20 ha. Tangola de manera a contar con material de propagación para nuevas áreas de pasturas implantadas. El sistema productivo consiste en cría ganadera para venta de desmamantes con un plantel de aproximadamente 750 vientres y las vacas de descartes se realiza engorde y terminado con destino final a frigoríficos.
Se cuenta también con un área de producción agrícola mecanizada de poco más de 510 ha. con proyección para el año que viene de ampliar otras 250 ha. y posteriormente superar las 1.200 ha. de mecanización agrícola.
El cultivo existente a febrero de 2022 se compone en su totalidad de soja, aunque se cuenta con una pequeña extensión de sorgo y maíz los cuales están destinados a la elaboración de ensilados destinados a abastecer de alimentos al componente de producción pecuaria.
En la actualidad se halla en proceso de readecuación productiva, y a partir del próximo año se estaría destinando gradualmente más parcelas ganaderas a la producción agrícola mecanizada, especialmente de soja, maíz, sorgo y otros, esto teniendo en cuenta los buenos resultados observados en otros establecimientos cercanos que ya también han incursionado en el rubro agrícola.
Se cuenta también con un área de producción forestal de poco más de 230 ha, equivalentes a casi el 10% del área total. La producción forestal es de Eucaliptus y está destinada a la producción de biomasa y cuentan con edad variable desde los 10 hasta 5 años.
USO ALTERNATIVO DEL SUELO.
Se tiene prevista la mecanización de una importante área de praderas naturales las cuales serán destinadas al rubro de producción agrícola, con la cual se llegaría a corto tiempo a un área cercana a las 1.150 ha, pudiendo inclusive llegar a casi 1.980 ha. con la mecanización de la totalidad de las praderas manejadas.